1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
16.5万円/㎡
前年比-32.6%
つくば市
21.0万円/㎡
前年比-15.4%
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ガーデンコート筑波
茨城県つくば市二の宮四丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩39分
1993年築 / 13階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,877万円
20.8万円/㎡
1,274
1,676
2,079
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,079万円
18.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ガーデンコート筑波
1,900万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 90.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 1,900万円 | 21.0万円 | 3階 | 90.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,800万円 | 29.1万円 | 3階 | 130.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 28.2万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 26.3万円 | 3階 | 90.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,900万円 | 21.0万円 | 7階 | 90.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | ガーデンコート筑波 つくば市二の宮四丁目 | つくば駅39分 | 1,900万円 | 21.0万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 130戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ガーデンヒルズ並木 つくば市並木四丁目 | 荒川沖駅50分 | 1,450万円 | 17.4万円 | 83.39㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.6%下落、つくば市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）はつくば市の平均と比較して0%割安です。